Этапы ремонта квартир

Подробности

Опубликовано 10.03.2015 10:48

Современному человеку свойственно улучшать свои жилищные условия и благоустраивать рабочие помещения. Если вы пришли к выводу, что вас не устраивает планировка квартиры или дома, в котором вы живете, то в этой статье вы найдете ответ на вопрос: «Как правильно делать ремонт?»

Начать необходимо с того, что разбить весь процесс на этапы. Следует сказать, что на 90% качество ремонта зависит от мастеров, которые будут его проводить.

На нашем сайте вы можете найти профессиональную бригаду с опытным прорабом, который поможет:

• составить смету;
• выбрать и приобрести строительные материалы;
• проконтролировать работу мастеров.

Начальный этап

Если в помещении планируется перепланировка:

• с переносом, демонтажем стен;
• закладкой оконных и дверных рам;
• конструктивными изменениями комнат;
• увеличением жилой площади за счет коридора или кладовок;
• совмещением или разделением ванной комнаты и туалета.

В первую очередь необходимо собрать пакет документов и заказать проект в организации, которая имеет лицензию и допуск СРО на проведения данных работ. В архитектурно-сторительное бюро обычно предоставляют:

• заявление;
• правоустанавливающие документы;
• заверенное нотариально разрешение от совладельцев;
• технический план и экспликацию из БТИ.

Инженеры рассчитают проект перепланировки помещения с учетом ваших пожеланий и выдадут пакет документов, который необходимо согласовать в районной администрации. После этого вы получите разрешение на проведение строительных работ.

Как выбрать мастера?

Строительный рынок переполнен предложениями проведения различных ремонтных работ. С одной стороны это хорошо потому, что большая конкуренция стабилизирует цены, но с другой стороны простому обывателю тяжело выбрать хороших мастеров из этого многообразия.

Если вам необходимо сделать капитальный ремонт, то мы рекомендуем заключить договор с подрядчиком, ведь требовать желаемое качество проще с одного человека. В бригаде обязательно должны быть разнопрофильные строители:

• сантехники должны менять трубы, устанавливать ванну и унитаз;
• электрики – менять проводку и розетки с выключателями;
• штукатуры – подготавливать потолок и стены под отделку и обои;
• плиточники – класть кафель;
• газовщики – переставлять или менять плиты;
• профессиональный столяр может сделать экологически чистую и красивую мебель, которая украсит ваш интерьер.

При выборе мастера обратите внимание на наличие портфолио. Профессиональные команды сами предложат вам просмотреть, выполненные ими работы.

Вообще, существует два способа выбора мастеров:

1. По рекомендации друзей, родственников, соседей, у которых мастера уже сделали ремонт. Вы можете увидеть результат и услышать отзывы знакомых людей.
2. Воспользоваться рекламой через объявления в газетах или в интернете. Нанимая незнакомых мастеров, обязательно заключайте с ними договор. Если они по каким-то причинам отказываются, то с такими «профессионалами» лучше не связываться.
3. С помощью специализированных интернет-сервисов

Пуская в свой дом незнакомых людей, будьте бдительны, ведь они могут оказаться ворами или мошенниками. Попросите у мастера телефон нескольких человек, у которых он проводил строительные работы за последние полгода. Не поленитесь и позвоните людям, что бы узнать, довольны они ремонтом или нет. Помните, осторожность никогда не помешает. Если вас что-то настораживает, откажитесь от этого и ищите другого мастера.

Как сделать ремонт и с чего начать мы разобрались. Еще следует добавить:

• не забудьте оговорить сроки окончания работ заранее и не подгоняйте строителей, ведь все недоделки они потом будут оправдывать спешкой;
• самостоятельно контролируйте каждый этап;
• не оплачивайте работы наперед (мастера могут взять деньги и исчезнуть);
• после составления сметы добавьте, к получившейся сумме, 15% на непредвиденные расходы.

Ремонт своими руками

В проведении ремонтных работ своими руками есть один большой плюс – он обойдется владельцу гораздо дешевле. Если в квартире необходим косметический ремонт, то справиться с ним может человек, который никогда не занимался строительством.

Начните с того, что определитесь с выбором:

• обоев;
• типом потолка (окрашенный, натяжной или подвесной);
• покрытием для пола (ковролин, ламинат и т. д.).

Закупите необходимые строительные материалы и приступайте к работе.

Косметический ремонт квартиры производят в следующем порядке:

• демонтируют все старые покрытия (это самый грязный этап);
• меняют электропроводку, устанавливают розетки и выключатели;
• меняют сантехнику;
• выравнивают все поверхности (потолок, стены, пол);
• меняют окна и двери;
• производят отделку потолка, стен и укладывают покрытие на пол.

В ванную комнату и туалет обычно выбирают кафельную плитку. Здесь главное не прогадать с цветовой гаммой и обязательно позаботьтесь о водоотталкивающем, противогрибковом средстве для стен.